O que um empréstimo realmente custa
Antes de assinar por um carro, uma reforma ou um financiamento, o número que importa não é a parcela mensal, e sim o total que você devolve. Informe o valor, a taxa de juros anual e o prazo, e esta calculadora mostra a parcela, os juros ao longo de toda a vida do empréstimo e a tabela mês a mês por trás deles.
Faça as contas em quatro passos
- Digite o valor do empréstimo e escolha a moeda.
- Informe a taxa de juros por ano, por exemplo
4,5, e o prazo em anos ou meses. - Leia os quadros: parcela mensal, total de juros, total pago e tempo para quitar.
- Abra o cronograma de pagamentos para ver como cada parcela se divide em principal e juros.
- Se quiser, acrescente um valor extra mensal e compare: os quadros passam a mostrar os juros que você economiza e quantos meses antes termina.
Como a parcela é calculada
Este é um empréstimo de anuidade padrão. A taxa é dividida por doze, os juros incidem sobre o saldo ainda devido e a parcela permanece constante. No início, a maior parte dela é juros; a cada mês, um pouco mais vai para o principal. Com taxa de 0 %, o valor é simplesmente dividido pelo número de meses. As parcelas são arredondadas em centavos e a última é ajustada para que o saldo termine em exatamente zero.
Por que um pagamento extra ajuda tanto
Todo valor extra vai direto para o principal, então os juros do mês seguinte são menores e o efeito se acumula. Num empréstimo de 25 anos, acrescentar até um valor pequeno pode tirar anos do prazo. Verifique antes o seu contrato: alguns credores limitam ou cobram pela quitação antecipada.
O que não está no resultado
Tarifas de abertura, seguros, impostos sobre o imóvel e uma taxa que muda com o tempo não são modelados. A taxa anual é a nominal, não a taxa efetiva anual (CET) que os credores também precisam informar, então uma proposta pode parecer mais alta. Use os números para comparar opções e peça ao credor a oferta vinculante.
Seus números ficam nesta página
O cálculo acontece no seu navegador. Os valores que você testa não são enviados a lugar nenhum nem guardados.